נדל"ן
תחום הנדל"ן והבניה בגאורגיה נמצא כעת בצמיחה אדירה, ומהווה את התחום בעל אחוזי הצמיחה הגבוהים ביותר במדינה.
תחום הבניה ממשיך באופן מתמיד למשוך משקיעים זרים למדינה. בהתמדה מצטרפים לבנקים המקומיים,בנקים זרים שהופכים את תהליך קבלת ההלוואות והמשכנתאות לפשוט וזול בהררבה.
חברות הבניה הפעילות בגאורגיה עומדות מול דרישה הולכת וגדלה לבניית ביניני מגורים, משרדים ותעשיה המותאמים לעידן המודרני ועומדים בסטנדרטים בינלאומיים.
בשנים האחרונות מובילה ממשלת גאורגיה רפורמות רבות, שמטרתן לפשט ולהקל על יזמים בתחום הבניה. כתוצאה מכך תהליך קבלת האישורים לבניה הפך קל ומהיר יותר , כל האישורים מתקבלים ממשרד אחד האחראי על הנפקת אישורי בניה תוך זמן קצוב.
פרויקטים:
| שם: | פרויקט דידי דיגומי |
| מיקום: | טביליסי, מתחם דידי דיגומי |
| סוג: | מגורים ומסחרי |
| נפח בניה: | 9,000 מטר רבוע |
| למכירה: | 600 מ"ר שטח מסחרי ומשרדי |
| מחיר: | $600 למ"ר בנוי |
| סטטוס: | הפרוייקט מושלם |
| שם: | VAKE |
| מיקום: | שכונת ווקה היוקרתית בטביליסי |
| סוג: | מרכז משרדים |
| גודל: | בניין בן 2500 מ"ר, עם ארבע קומות משרדים, חניה תת קרקעית ומרפסות |
| למכירה: | כל הבניין למכירה |
| מחיר: | 3,000,000$ |
| סטטוס: | מושכר עם תשואה שנתית של 11% |
| שם: | DAVID AGHMASHENBELI |
| מיקום: | הרחוב המרכזי ביותר בטביליסי |
| גודל: | מרתף בגודל של 613 מ"ר |
| ייעוד אפשרי: | מסעדה/סופר מרקט/כל ייעוד מסחרי אחר |
| מחיר מבוקש: | 1,500,000$ או הצעה לשותפות בקומבינציה עיסקית |
| שם: | מתחם הסעדה/מסחרי |
| מיקום: | טיבילסי, רחוב מרכזי- Aghmashenebeli Str |
| סוג: | אידיאלי עבור מסעדה\סופר או כל שימוש מסחרי אחר |
| למכירה: | מרתף בגודל 613 מטר רבוע |
| מחיר: | 900000$ |
| סטטוס: | כרגע מושכר |
| שם: | KVARIATI- SUNSET -www.kvariati.net |
| מיקום: | על חוף הים השחור, 2 קילומטר מהגבול התורכי, פיסת החוף היפה ביותר בחופי גיאורגיה |
| סוג: | בית דירות נופש |
| נפח בניה: | 7000 מטר רבוע |
| למכירה: | דירות סטודיו, 1-3 חדרי שינה ופנטהאוזים למכירה |
| מחיר: | 1600$ למטר רבוע |
| סטטוס: | תאריך יעד לסיום -סוף 2011 |
| שם: | מרכז משרדים Ortachala |
| מיקום: | טיבילסי, מתחם Ortachala , ליד משרדי הממשלה |
| סוג: | בנינים מסחריים ובניני משרדים |
| נפח בניה: | 4000 מטר רבוע |
| למכירה: | משרדים ושטח מסחרי |
| מחיר: | משרדים 1500$ למ"ר, מסחרי 2000$ למ"ר |
| סטטוס: | קיימות תוכניות מאושרות עבור פיתוח עתידי נוסף |
| שם: | פרויקט דידי דיגומי 2 |
| מיקום: | טיבילסי, מתחם דידי דיגומי |
| סוג: | מגורים |
| נפח בנייה: | 5000 מטר רבוע |
| למכירה: | דירות בנות 1-3 חדרי שינה |
| מחיר: | החל מ-500$ למ"ר |
| סטטוס: | בבניה, סיום ב-2012 |
| שם: | Golden Palace |
| סוג הנכס: | משרדים ברמה AAA |
| מיקום: | בצמוד לקרית הממשלה ORTACHALA |
| קרקע: | 600 מטר עם תוכניות בנייה מאושרות של 3,600 מטר למשרדים ומסחר, 9 קומות |
| למכירה: | כפרוייקט מלא או החל מקומה (400 מטר) |
| שם: | רוסטבי |
| מיקום: | בעיר רוסטבי, 10 ק"מ דרומית לטביליסי |
| סוג: | קרקע לפיתוח מסחרי ולמגורים |
| שטח הקרקע: | 320 דונם |
| למכירה: | הקרקע הינה למכירה כחלקה מלאה או בחלקים |
| מחיר: | 30$ למטר רבוע |
| סטטוס: | הקרקע מיועדת לפיתוח מסחרי ופיתוח למגורים |
| שם: | פרויקט Tzinamdzgvirishvili |
| מיקום: | טיבילסי |
| סוג: | מסחרי ומגורים |
| נפח בנייה: | 3000 מטר רבוע |
| למכירה: | דירות בנות 2-3 חדרי שינה ושטח מסחרי |
| מחיר: | למגורים 700$ למטר רבוע, למסחרי 1500$ למטר רבוע |
| סטטוס: | תוכניות מאושרות עבור פיתוח עתידי נוסף |
| שם: | פרויקט VIEW POINT |
| מיקום: | צפון טביליסי |
| סוג: | קרקע חקלאית למכירה |
| נפח בניה: | 550 דונם |
| למכירה: | מספר חלקות קרקע למכירה |
| מחיר: | 40$ למטר רבוע |
| סטטוס: | כרגע יעוד הקרקע הינו חקלאי, אולם קיימות תוכניות שנבנו בידי מיטב האדריכלים עבור שטחי מגורים ושטח מסחרי נרחב |